中交服务物业成本管理系统建设项目 招标公告
致：各投标人
中交物业服务集团有限公司（招标人）现针对中交服务物业成本管理系统项目进行招标。 1. 招标内容
1.1 项目概况
根据公司发展思路及业务需求，针对目前成本管理线下填报各业务条线管控规则不够清晰明确、颗粒度不够精细的问题，想要实现目标成本线上化，实时动态成本管控，做好数据沉淀分析等，提高运营决策质量及效率的需求，需建设一套物业成本管理系统。
1.2 项目内容
采购内容包含：物业成本管理系统平台。
1.3 项目标准：详见第四章“项目需求说明” 2. 投标人资格要求
2.1资质要求：
（1）投标人必须是在中华人民共和国境内依法注册、具有独立法人资格（分公司参与需出具总公司书面授权），投标人营业执照经营范围需包含本项目招标内容。
（2）投标人不能被列入“信用中国”网站（ www.creditchina.gov.cn）和中国政府采购网（ www.ccgp.gov.cn）失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单，否则其投标将被拒绝。
2.2业绩要求：
（1）具有承担本项目所必需的人员、设备、专业技术能力。
（2）在经营活动中没有重大违法记录。
2.3 财务要求：
（1）投标人须为招标人开具增值税专用发票。
（2）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录。
（3）具有经审计的财务报告（2023年、2024年）。
2.4与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。
2.5单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加投标，否则相关投标均无效。
2.6本次招标不接受联合体投标，不允许转包。
2.7本次招标采取“资格后审”，即在评标时对投标人资格进行符合性审查，不符合投标文件要求的按废标处理。 3. 招标文件的获取
请有意向的投标人于2025年6月12日09:00时至2025年6月19日09:00时（法定公休日、法定节假日不休），投标人需登录中交集团供应链管理信息系统（网址：https://sp.iccec.cn/）完成供应商注册，未注册成功的供应商将无法参与投标，注册完成后需在中交集团供应链管理信息系统进行报名，报名成功后到中交集团供应链管理信息系统上购买招标文件，招标文件售价300元（招标文件中提到的货币单位除有特别说明外，均指人民币元，下同），售后不退，招标人不提供投标人购买招标文件费用的发票，可提供收据。可采用现场缴纳或汇款形式，汇款需使用投标单位的开户行进行汇款（标题栏填写“中交服务物业成本管理系统项目”），缴纳招标文件费用后，携带付款证明文件方能领取电子招标文件。
购买招标文件的费用请汇入以下账户：
单位名称：中交物业服务集团有限公司
开户行；平安银行股份有限公司北京神华支行
开户行帐号：15701698970033
税务登记号(纳税人识别号)：91110113MAC5T4707C
电话：88217202
单位地址：北京市顺义区金航西路4号院2号楼4层419室-Q055（天竺综合保税区）
注册地址：北京市顺义区金航西路4号院2号楼4层419室-Q055（天竺综合保税区） 4. 标前会议
招标人将不组织标前会议，不组织现场考察，投标人可以自行安排现场考察，费用和责任自负。 5. 投标保证金
投标人在送交投标文件前，应提交人民币0万元的投标保证金。 6. 投标文件的提交
递交投标文件的截止时间（投标截止时间，下同）为2025年6月26日09：00时。投标人应在截止时间前通过中交集团供应链管理信息系统 （ https://sp.iccec.cn/）完成报价录入并按照投标文件格式要求完成投标文件的上传。上传附件的投标报价与网上填报报价应一致，不一致的作废标处理。 7. 开标及评标时间
7.1开标时间：2025年6月26日09：00时。
7.2评标时间：开标后三个工作日内进行评标工作，评标完成后招标人将在中交集团供应链管理信息系统 （ https://sp.iccec.cn/）内公示评标结果。
7.3开标地点：中交集团供应链管理信息系统。 8. 其他事项
8.1上述安排如有变化，将通过邮件以“补遗”方式通知所有投标人。
8.2整体项目建设规划已确定，各项目计划节点确定具体如下，投标人按此服务期限进行报价。
序号 |
项目 |
节点计划 |
完成时间 |
1 |
物业成本管理系统 |
需求调研及方案设计 |
2025.7.30 |
2 |
系统研发 |
2025.9.30 |
3 |
各系统对接联调 |
2025.10.17 |
4 |
UAT测试 |
2025.10.22 |
5 |
系统部署上线 |
2025.10.30 |
6 |
试点运行 |
2025.11.30 |
7 |
全面上线推广 |
2025.12.30 |
8.3招标人保留在授标之前任何时候接受或拒绝任何投标人中标的权利，且对受影响的投标人不承担任何责任。 9. 最高投标限价
本次招标最高投标限价（含税）为235万元。由投标单位根据企业自身情况及项目要求进行综合报价。 10. 购买招标文件须提供的资料
10.1企业营业执照及资质复印件；
10.2基本账户开户许可证复印件；
10.3法定代表人授权委托书原件和被授权人身份证复印件（法定代表人亲自参加可不提供）；法人授权委托书要求：①无投标人公章及法人代表签字或盖章的视为无效授权。②授权范围应包括购买标书或本项目投标，不得有缺项；
10.4招标文件购买登记表（手写扫描）；
10.5所有复印件须加盖公章；
10.6以上资料及标书费汇款凭证至少提前于售标截止1小时提交到以下联系人邮箱（2019018015@ccccltd.cn），若未按要求购标导致购标失败，责任由参与单位自行承担；
11. 联系方式 招标人：中交物业服务集团有限公司 地 址：北京市顺义区金航西路4号院2号楼4层419室-Q055（天竺综合保税区） 邮 编：101399 电 话：010-59725194 邮 箱：2019018015@ccccltd.cn 联系人：李万兴
