一、项目基本情况
项目编号： HBQL-2025-001
项目名称： 康保县政务服务中心物业管理服务项目
预算金额： 4100000.00
最高限价： 4100000元/年
采购需求：物业服务内容包括：安全保卫、卫生清理、绿化养护、室外绿化修剪和维护、车辆管理、巡查检査、水电暖网络费用支付及日常维护；电梯维保；消防维保。
合同履行期限： 三年，合同一年一签。
本项目（是/否）接受联合体投标：是
二、申请人的资格要求
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：
2.1本项目专门面向小微企业采购，本项目面向小微企业采购预留份额为100%；即：提供的服务全部由符合政策要求的小微企业承接，不再执行价格评审优惠的扶持政策(残疾人福利性单位和监狱企业视同为小型、微型企业）；
2.2其他落实政府采购政策的资格要求（如有）：无。
3.本项目的特定资格要求：
供应商需同时具有（1）《中华人民共和国特种设备生产许可证》[许可项目包括电梯安装（含修理），至少涵盖曳引驱动乘客电梯（含消防员电梯）、曳引驱动载货电梯、自动扶梯]，或仍在有效期内的《中华人民共和国特种设备安装改造维修许可证》（电梯）C级及以上；（2）在“社会消防技术服务信息系统”录入且审批通过。
三、获取招标文件
时间： 2025年06月12日至
2025年06月18日，
8:30-12:00-13:30-17:30
（北京时间，法定节假日除外） 地点： 河北省公共资源交易服务平台张家口电子交易系统
方式： 其它
售价： 0
四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点
2025年07月02日08点30分（北京时间）
地点： 河北省公共资源交易服务平台张家口电子交易系统
五、公告期限
自本公告发布之日起5个工作日。
六、其他补充事宜
（1）本项目为“双盲+远程异地”评审：评审专家统一从全省专家库中随机抽取，实施评审专家“盲抽”，采购项目“盲评”，即投标文件的商务标、技术标分开制作，技术标部分采用暗标方式编制；评审委员会按要求对商务标采取明标评审、对技术标采取暗标评审；采购人代表在项目所在地公共资源交易中心参加评标工作，评审专家按照其所属地就近参与评审。
（2）本项目不收取投标保证金。（3）采购代理服务费依据采购人与代理机构签订的代理协议的约定由中标供应商支付，收费金额参照《招标代理服务收费管理暂行办法》（计价格[2002]1980号）标准的95%收取。
（4）中小企业划型标准请按照《关于印发中小企业划型标准规定的通知》（工信部联企业〔2011〕300号）及国家统计局关于印发《统计上大中小微型企业划分办法（2017）》的通知（国统字〔2017〕213号）文件执行。本项目采购的各分项标的（包括：日常物业管理、消防维保、电梯维保）的中小企业划型标准所属行业均为：物业管理。
（5）中小企业价格评审优惠的扶持政策：不执行。
（6）本项目为全流程电子化采购项目，采购过程中无需提供任何纸质材料和证明材料原件。
（7）已在河北省公共资源交易服务平台通过市场主体资格确认（注册登记）并办理数字证书（CA）的供应商可直接登录张家口电子交易系统下载招标文件和投标软件；具体操作如下：访问河北省公共资源交易服务平台网站，市场主体登录后选择“张家口”电子交易系统，进入系统后选择左侧“业务管理”菜单下的“交易文件下载”，找到对应项目获取交易文件。技术支持电话0512-58188537。
（8）招标文件等资料发布后，即视为已送达所有潜在供应商。潜在供应商未从河北省公共资源交易服务平台张家口电子交易系统下载相关资料，或未获取到完整资料，导致投标被否决的，自行承担一切后果。请及时关注网站本项目的撤销、变更等公告。
（9）本公告发布媒体：中国政府采购网、中国河北政府采购网、河北省公共资源交易服务平台。
（10）本项目支持使用“政采贷”，即各潜在供应商如需低息、无抵押、无担保银行贷款，可通过“中国河北政府采购网”查找融资政策和贷款合作银行，并与意向合作银行联系。
（11）监督部门：康保县财政局采购办；联系方式：0313-5512831；通讯地址：张家口市康保县永安大街财政局。
七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名 称： 康保县数据和政务服务局本级
地址： 河北省张家口市康保县永康街和兴康路交叉口东北地块康保县政务服务中心
联系方式： 郝朝旭
0313-7638089
2.采购代理机构信息
名 称： 河北乾立工程项目管理有限公司
地 址： 张家口市桥东区钻石中路63号龙山水郡小区第4幢1层31号
联系方式：
闫浩
0313-5863006
3.项目联系方式
项目联系人： 闫浩
电 话： 0313-5863006
